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降价卖房也被批评?到底谁在“扰乱市场”,不愿让房子尽快回落?

www.pousadaconves.com2019-07-11
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以低价出售房屋也受到批评?谁是“扰乱市场”并且不愿意让房子尽快倒退?

文/诸葛寻找房子

致富是中国人民几千年来的“老传统”。因此,在普通人的潜意识中,他们觉得房子大多是“富人”。随着时代的变迁,消费模式的变化也导致了财富定义的变化。方多不再是财富的象征,也是高负债“负翁”的象征。一方面,人们已经习惯了先进的透支消费,提前享受未来的生活。另一方面,过去几年房地产投机的普及使房价上涨过快。可以看出,人们对购房的期望越来越疲惫,许多城市仍在崛起而不是下降。为什么?

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对于大多数城市来说,即使价格下跌,人们仍然感觉不到,因为价格已经高于预期。数万美元只是一小部分,而工人阶级仍然负担不起。那为什么房子会让人抱怨,但仍然拒绝放弃更多?除了人口,因素是经济!虽然众所周知中国未来不能依靠房地产来推动经济发展,但许多中小城市没有可开发的支柱产业,也离不开房地产。而且每个行业都有自己的发展规则,强制降价将被认为是“扰乱市场”并受到批评。例如,今年1月,安徽省芜湖的一处房产直接减少了5000元/级的销售额; 3月,江西省赣州一家住房公司出售了“特价房”旗帜,售出的房产价格低于备案价格;本月,江苏泸州已经捣毁了一个房地产直接下降2000元/级.这些房产企业的促销活动不仅收到了有关部门的整改通知,而且还老业主发现了麻烦。

可以看出,无论是从国民经济的角度还是从开发商和投资者的利益出发,直线下跌都会受阻,难怪人们会有“房价会涨,价格降低”的问题。是不可能的?“它是。按理说,作为一种可以流通的商品,房子以较低的价格出售是正常的。但是,如果它太多,就会被怀疑是恶意降价,这不利于稳定市场和扰乱当地房地产市场。监管计划。

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因此,降价没有任何问题。错误是开发商没有采取合理措施并超出合理范围。今天的房价不会在一夜之间上涨,而是在20年的发展中逐渐积累,因此让价格恢复到正常的合理水平并非一蹴而就。一刀切的方法只会使情况变得更加复杂和糟糕。

谁“支持”目前的房价?它可能是寻求利润的“商人”,也可能是不想让自己的财富贬值的房主。人口很好,经济值得一提。无论如何,除了需要之外,似乎没有人希望房子在这一刻立即倒退。但是,这并不意味着未来房价不会下降。专家郎咸平曾经说过:“中国的现状是制造业的悲剧之歌。如果你投资2亿建造一个工厂,你可以赚到1000万美元购买建筑物。结果就是房产价格上涨,经济状况恶化。制造业越糟糕,房地产价格越高。制造业是一个国家的基础和基础。“事实上,制造业应该得到强有力的支持,并且有望成为取代房地产地位的黑马。未来,中国经济应该从高速发展到高质量。

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